发布时间：2026年07月12日
2026年，建筑业企业资质告知承诺制审批在多地进一步扩围试行。告知承诺制以"企业承诺、形式审查、事后核查"替代逐级专家评审，显著压缩审批时限，但同时强化事后监管——取得资质后3个月内必查，弄虚作假的将被撤销资质并列入建筑市场主体"黑名单"。
一、告知承诺制是什么
根据《住房城乡建设部办公厅关于实行建筑业企业资质审批告知承诺制的通知》（建办市〔2019〕20号），对部分资质许可事项试行告知承诺制：企业作出符合资质标准要求的承诺并提交材料后，主管部门主要开展形式性审查及与全国、省建筑市场监管公共服务平台信息的逻辑性比对，对符合条件的快速作出许可决定。
二、提速与约束并存
- 审批提速：符合条件的事项可自受理之日起数个工作日内作出许可决定，大幅缩短等待时间。
- 事后必查：对以告知承诺制取得资质的企业，主管部门在作出许可决定后3个月内开展核查。
- 核查未完成前限制：企业不得申请办理重组、合并、分立、变更等事项。
三、违规代价
- 核查不合格的，依法撤销相应资质。
- 以弄虚作假等手段取得资质的，自撤销之日起3年内不予受理该企业相应资质申请。
- 列入建筑市场主体"黑名单"，推送至全国平台和"信用中国"实施联合惩戒。
四、企业申请前后建议
- 申报前确保企业资产、主要人员、技术装备、社保完全符合标准，技术负责人个人业绩已录入四库一平台且等级达标。
- 如实作出承诺，不虚构人员、业绩或社保。
- 取得资质后持续提升并保持条件，迎接3个月内事后核查。
- 核查期间配合主管部门，不擅自办理可能触发限制的事项。
五、政策依据
- 《住房城乡建设部办公厅关于实行建筑业企业资质审批告知承诺制的通知》（建办市〔2019〕20号）
- 《住房城乡建设部办公厅关于加强建设工程企业资质动态核查工作的通知》（建办市〔2024〕52号）
- 《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）
六、原文出处
1. 住房和城乡建设部
2. 湖南省住房和城乡建设厅
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